“شعبان غانم” شركات الاستثمار العقاري نجحت في التغلب على معوقات نظام “الكاش”
شعبان غانم

تابع موقع مصر 365 التصريحات التي أدلى بها رئيس مجلس إدارة شركة “أرابيان للاستثمار العقاري والسياحي” حيث صرح أن “الشركات العقارية” استطاعت خلال الفترة الماضية أن تقوم بالتغلب على العديد من المعوقات والصعوبات التي تواجه “بيع العقارات السكنية” عن طريق نظام “الكاش”.

وأشار المهندس “شعبان غانم” أن بعض الشركات العاملة في مجال بيع العقارات السكنية والاستثمار العقاري استطاعت خلال الفترة الماضية أن تقدم العديد من التسهيلات في نظام الدفع، أو نظام سداد الوحدات السكنية، حيث قامت بعض الشركات بالعمل على مدّ فترة “الأقساط” حتى وصلت المدة السداد إلى عشرة سنوات، ومن الشركات العقارية من قام بعمل تخفيض على مقدمات حجز الوحدات السكنية.

وأوضح المهندس “شعبان غانم” إن الشركات العقارية تتعامل بذكاء للعمل على تعويض نقص “القوة الشرائية” التي حدثت بعد إصدار قرار تعويم العملة المصرية، وكذلك العمل على رفع أسعار “العقارات السكنية” من خلال تلك الأساليب التي تنتهجها الشركات العاملة في مجال الاستثمار العقاري من أجل جذب العميل الراغب في اقتناء وحدة سكنية بتسهيلات في السداد أو المقدم أو دفع أقساط بقيمة قليلة على المدى البعيد.

كما أشار المهندس “شعبان غانم” أن نظام “البيع والشراء في العقارات السكنية التي تتم من خلال الدفع “كاش” لم يتحقق في السوق العقارية حتى الوقت الراهن نظرا للزيادة الكبيرة في أسعار الوحدات السكنية، وأما البيع بنظام التقسيط يعد من أسهل الطرق أمام الراغب في الحصول على “وحدة عقارية” مناسبة في الفترة الحالية.

والجدير بالذكر أن نظام التقسيط يعد من أسهل وأيسر النظم في مجال الاستثمار العقاري في الوقت الراهن، حيث لا يستطيع إلا فئات قليلة الحصول على نظام الكاش، وبعد تعويم العملة المصرية في سوق الصرف أدى ذلك إلى ارتفاع جميع الأسعار والخدمات ولاسيما في مجال البناء والاستثمار العقاري حيث ارتفعت أسعار مواد البناء بما يصاحبه زيادة كبيرة وجنونية في أسعار الوحدات السكنية التي تطرح، مما أدى إلى عزوف العديد من الأفراد عن فكرته الحصول على وحدة سكنية، وهذا ما دفع الشركات العاملة في مجال الاستثمار العقاري من إدراج “وحدات سكنية” بنظام التقسيط.

أقرا المزيد خبير عقاري: طروحات وزارة الإسكان تنعش الاستثمار العقاري