خبراء اقتصاديون: طرح الأصول العقارية المملوكة للبنوك من شأنه تحسين الاستثمار العقاري

يوجد في جمهورية مصر العربية العديد من الأصول المملوكة لأحد البنوك، والجدير بالذكر ان هذه الأصول العقارية تكون غير المستغلة على الإطلاق، وذلك يكون في غالبية المناطق التي توجد فيها أصول عقارية في كلا من القاهرة الكبرى “القاهرة والجيزة والقليوبية” بل وايضا في مختلف محافظات الجمهورية ونتيجة لذلك فإن اللافتات المنتشرة في مصر ” ملك لبنك كذا ” أصبحت كثير سواء يتم وضعها على أي أصل عقاري مثل قطعة أرض أو عقار مبني، ويصل الامر الى هذا الحد كنتيجة لتسوية مديونية أو غيره بين البنك وبين اي جهة أخرى.

والجدير بالذكر ان عدد من الخبراء العقاريين وغيرهم من المتعاملين في الأسواق العقارية، قاموا بتأييد فكر حتمية ان يتم طرح كل هذه الأصول العقارية التي تملكها البنوك وقد صرحوا مؤكدين على أن طرحها سوف يكون سبب في فوائد كبيرة سواء على السوق العقارى أو على الصالح العام الاستثماري في مصر.

ويذكر ان شعبان غانم أحد أهم الخبراء العقاريين في مصر والذي يعمل رئيسا لمجلس إدارة مجموعة الشركات المصرية “أرابيان” تلك الشركات تعمل في الاستثمار العقارى والاستثمار السياحى قد صرح قائلا إن طرح الأصول العقارية التي تملكها البنوك المصرية ولم يتم الاستفادة منها حتى الان أمر مربح جدا للبلد وله عدد من الفوائد المهمة.

وقد أكمل تصريحه قائلا ان اهم هذه الفوائد هو وجود زيادة في الأراضي في السوق العقارى المصري، الذي أصبح متعطش من اجل ان يتم طرح عدد من أراضي جديدة فيه، وقد أكمل كلامه قائلا ان طرح الأصول العقارية المملوكة للبنوك من شأنها إيجاد طفرة تنموية كبيرة جدا في الاستثمار العقاري مجال العقارات في مصر والاقتصاد المصري.

ومن جهة أخرى فقد صرح الخبير الاقتصادي ان طرح الأصول العقارية من شأنه تحقيقي عوائد مالية ضخمة للبنوك في مصر، غير أنه يمكن استغلال هذه العوائد المالية في عديد من المشروعات جديدة التي يحتاجها الاقتصاد، حيث ان أراضي البنوك تقع في مواقع ممتازة وطرحها للبيع سوف يشهد تنافس استثمارى ضخم، غير انه سوف يحدث إشباع في رغبات المستثمرين، يعوض النقص الموجود في طرح وزارة الإسكان للأراضي.

إقرأ ايضا العاصمة الإدارية الجديدة تعلن عن طرح أراضي جديدة